يناير: 72.4 مليار درهم سوق العقارات بارتفاع 63%
فبراير: 118% نمو القطاع التجاري و19% زيادة المعاملات
مارس: 20% ارتفاع السوق الأولي للعقارات على المخطط
إبريل: 9 مليارات درهم أعلى قيمة شهرية للرهون العقارية
16 % ارتفاع عدد عقود الإيجار على أساس سنوي
كشفت «بروبرتي فايندر» عن تسجيل سوق العقارات في دبي أقوى أداء في تاريخه خلال يناير 2026، إذ بلغت قيمة المعاملات الإجمالية فيه 72.4 مليار درهم، بنمو 63% على أساس سنوي، مدفوع بارتفاع بلغ 90% في السوق الأولي.
وأظهرت البيانات ارتفاع استفسارات المشترين الجدد بأكثر من 25% مقارنة بشهر ديسمبر 2025، مع صدور أكثر من ثلثَي الطلبات عن أفراد تتجاوز دخولهم الشهرية 40 ألف درهم، فيما جاءت أكثر من 85% من المعاملات من المستخدمين النهائيين. وحافظ شهر فبراير على هذا الزخم، مع نمو قيمة المعاملات بنسبة 19% على أساس سنوي، فيما سجّل القطاع التجاري نمواً بنسبة 118%. وكشفت البيانات أن 88% من العملاء كانوا يشترون بغرض السكن. وهو ما عكس زخماً واسع النطاق قائماً على طلب فعلي ومستدام.
ثم جاء أواخر فبراير، تلاه اندلاع التوترات الإقليمية.
وقد عكست تحليلات «بروبرتي فايندر» لشهر مارس الاستجابة المُتوقعة للمشهد بدقة كبيرة، إذ تراجعت قيمة المعاملات بنسبة 8% على أساس سنوي و19% مقارنة بشهر فبراير. كما انكمش السوق الثانوي بنسبة 34% على أساس سنوي، مع تراجع المشترين الباحثين عن مستوى أعلى من الاستقرار الفوري.
وأظهرت بيانات «مورتجاج فايندر» أن 10% من العملاء ألغوا عقودهم، فيما فضّل 20% التريّث، بينما خفّضت 7 جهات تمويل رئيسية نسب التمويل إلى القيمة من 80% إلى 70%. ومع أن أثر التباطؤ كان ملموساً، إلا أن السوق الأولي واصل نموه بنسبة 18% على أساس سنوي خلال الفترة نفسها، فيما سجّل السوق الأولي للعقارات على المخطط نمواً بنسبة 20% على أساس سنوي، رغم أن المشترين فيه يلتزمون بأصول تمتد آجال تسليمها بين عامين وثلاثة أعوام. وحافظ المشترون.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من صحيفة الخليج الإماراتية
