شهدت مؤشرات أسعار الإيجارات والعقارات السكنية في الشارقة، منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية إبريل/ نيسان 2026 مساراً تصحيحياً، مع ميل واضح نحو الاستقرار والثبات عند مستويات متوازنة، في دلالة على نضج السوق وقدرته على التكيف مع المتغيرات المحيطة، من دون أن يؤثر ذلك في جاذبيته للمستأجرين والمستثمرين. يعكس هذا الاستقرار حالة من التوازن بين العرض والطلب، مدعومة باستمرار النشاط السكني، وثقة المتعاملين في السوق العقاري بالإمارة.

حافظ سوق الإيجارات في الشارقة على استقراره، خلال الأشهر الأربعة الأولى 2026، مدعوماً بتكامل البيئة التنظيمية واستمرار ثقة المتعاملين، حيث يعكس هذا الأداء المتوازن قوة القطاع العقاري في الإمارة وقدرته على مواصلة النمو، ضمن منظومة اقتصادية راسخة وجاذبة للسكان والمستثمرين، وحافظ سوق الإيجارات السكنية في إمارة الشارقة على مستويات مستقرة، رغم التوترات الإقليمية التي تشهدها المنطقة، في مؤشر واضح على متانة السوق العقاري واستمرار الثقة في البيئة السكنية والاستثمارية بالإمارة. وأكد مسؤولون ورؤساء شركات عقارية أن الطلب على الوحدات السكنية في الشارقة لا يزال عند مستويات قوية، مدفوعاً بتوافر خيارات متنوعة بأسعار تنافسية، إلى جانب البنية التحتية المتطورة والموقع الجغرافي الذي يجعل الإمارة خياراً مفضلاً للعائلات والموظفين العاملين في مختلف إمارات الدولة.

يرى المسؤولون أن استقرار سوق الإيجارات السكنية في الشارقة يعكس الثقة في الاقتصاد المحلي، وقدرة الإمارة على الحفاظ على بيئة معيشية مستقرة، حتى في ظل المتغيرات الإقليمية، ما يعزز مكانتها كوجهة سكنية رئيسية.

وأظهرت البيانات التأجيرية للشقق في إمارة الشارقة، لأول 4 أشهر من عام 2026، تبايناً واضحاً في الأسعار حسب المنطقة ونوع الشقة، حيث تصدرت منطقتا الممزر/ الخان ومويلح (المدينة الجامعية) قائمة المناطق الأعلى قيمة إيجاريه للشقق الكبيرة. بالنسبة للشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة، تراوحت الإيجارات في مويلح بين 62 و 68 ألف درهم، وفي الممزر/ الخان بين 90 و120 ألف درهم للشقق المطلة على البحيرات، أما بالنسبة لشقق الاستوديو، فقد سجلت مويلح أيضاً أعلى قيمة (30-25 ألف درهم)، في حين تراوحت الأسعار في مناطق بوطينة/ النباعة واليرموك/المناخ بين 15 و13 ألف درهم. وشهدت مناطق مثل القلعة أدنى القيم الإيجارية للشقق الكبيرة والاستوديو على حد سواء.

الشقق الكبيرة تراوحت قيمة إيجار الشقق (ثلاث غرف وصالة بين 62 و68 ألف درهم في منطقة مويلح (المدينة الجامعية)، فيما تراوحت بين 90 و 120 ألفاً في منطقة الممزر/ الخان للشقق المطلة على البحيرات، وكانت أقل قيمة مسجلة في منطقة القلعة من 41 إلى 43 ألف درهم.

غرفتان وصالة تراوحت القيمة الإيجاري بين 60 و55 ألف درهم في مويلح (المدينة.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الخليج الإماراتية