أثار إعلان مركز أبوظبي العقاري بشأن إيقاف الزيادة على عقود الإيجار تساؤلات عديدة بين الملاك والمستأجرين حول مدى إمكانية تعديل القيم الإيجارية عند إبرام عقود جديدة أو بعد إخلاء المستأجر للعقار.

وأكد مركز أبوظبي العقاري، الجهة المنظمة للقطاع العقاري في الإمارة، أن القيم الإيجارية لكافة عقود الإيجار ستكون دون زيادة، سواء عند تجديد العقود أو عند تسجيل عقود إيجارية جديدة، وذلك من خلال اعتماد آخر قيمة إيجارية واردة في العقد السابق للعقار ذاته، على أن يستمر هذا الإجراء بصورة مؤقتة وحتى إشعار آخر.

وفي هذا السياق، أوضح المستشار القانوني محمد القحطاني أن قرار المركز جاء بهدف تحقيق الاستقرار في السوق العقاري وحماية أطراف العلاقة الإيجارية، مشيراً إلى أن تطبيق القرار يمتد ليشمل العقود الجديدة والتجديدات على حد سواء.

رفع قيمة الإيجار بعد الإخلاء

وحول إمكانية رفع قيمة الإيجار بعد تقديم طلب الإخلاء للمستأجر، أفاد المستشار محمد القحطاني بأن مجرد تقديم المالك طلب إخلاء للمستأجر أو انتهاء العلاقة الإيجارية السابقة لا يمنحه الحق في رفع القيمة الإيجارية عند إبرام عقد جديد للعقار ذاته، طالما أن قرار مركز أبوظبي العقاري لا يزال سارياً.

وأضاف أن القيمة المعتمدة في هذه الحالة.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من موقع 24 الإخباري