أصبح تحويل العدادات الكودية إلى قانونية من أكثر الموضوعات التي تشغل أصحاب العقارات القديمة خلال الفترة الحالية، بعدما أوضحت جهات الكهرباء المختصة إمكانية تقنين أوضاع بعض المباني دون الحاجة إلى تقديم مستندات التصالح على مخالفات البناء أو استخراج رخصة بناء، بشرط إثبات أقدمية العقار بالمستندات الرسمية.
ويمنح تحويل العدادات فرصة مهمة لآلاف المواطنين لتثبيت الوضع القانوني لاستهلاك الكهرباء والاستفادة من جميع الخدمات التي تقدمها شركات توزيع الكهرباء.
تحويل العدادات الكودية إلى قانونية.. من يحق له الاستفادة؟ أكدت التوضيحات الصادرة عن هندسة كهرباء التحرير التابعة لقطاع السادات أن تحويل العدادات الكودية يقتصر على العقارات القديمة التي يثبت أنها قائمة منذ سنوات طويلة، وأنها كانت تضم عداد كهرباء قانونيًا يخدم المبنى بالكامل، قبل تركيب عدادات كودية لاحقًا لتوزيع الاستهلاك بين الشقق أو الطوابق.
ويستهدف هذا الإجراء أصحاب العقارات المستقرة قانونيًا، وليس المباني المخالفة حديثة الإنشاء، بما يضمن تقنين أوضاع العدادات الكهربائية وفق الضوابط المعمول بها.
ضوابط تحويل العدادات الكودية إلى قانونية حددت شركة الكهرباء عددًا من الضوابط التي يجب توافرها لقبول طلب تحويل العدادات، وتشمل:
وجود عداد كهرباء قانوني قديم بالعقار.
إثبات أن العقار منشأ منذ سنوات طويلة.
تركيب العدادات الكودية لاحقًا لتنظيم استهلاك الكهرباء بين الوحدات.
تقديم مستندات رسمية تثبت أقدمية المبنى.
استيفاء جميع البيانات المطلوبة لدى شركة توزيع الكهرباء.
وأوضحت أن الهدف من هذه الضوابط هو تسهيل إجراءات التقنين للعقارات القديمة التي يصعب استخراج تراخيص بناء لها بعد مرور سنوات طويلة على إنشائها.
العقارات المعفاة من تقديم التصالح أو رخصة البناء من أبرز ما تضمنته التعليمات الخاصة بـ تحويل العدادات الكودية إلى قانونية إعفاء بعض العقارات القديمة من تقديم مستندات التصالح أو رخصة البناء.
ويشمل ذلك العقارات التي أُنشئت قبل عام 1975، متى تمكن مالكها من إثبات تاريخ إنشائها بمستندات رسمية معتمدة.
ويعد هذا القرار بمثابة تيسير مهم لأصحاب المنازل القديمة، خاصة تلك التي كانت تعتمد في البداية على عداد كهرباء واحد، قبل تقسيم الوحدات وتركيب عدادات منفصلة لكل شقة أو طابق.
هل وجود أكثر من عداد يمثل مخالفة؟ أكدت شركة الكهرباء أن وجود أكثر من عداد كهرباء باسم شخص واحد لا يعد مخالفة في حد ذاته.
ويكون الموقف قانونيًا إذا كانت جميع العدادات تخدم وحدات مملوكة للشخص نفسه داخل العقار، وكان الهدف من تركيبها هو تنظيم توزيع الكهرباء وفصل الاستهلاك بين الطوابق أو الشقق.
ويمثل ذلك أحد العوامل التي تدعم قبول طلب تحويل العدادات الكودية إلى قانونية دون وجود أي مخالفة قانونية.
المستندات المطلوبة لتحويل العدادات الكودية إلى قانونية يتطلب تحويل العدادات الكودية تجهيز عدد من المستندات التي تثبت أقدمية العقار ووضعه القانوني، ومن أهمها:
شهادة كشف المشتملات أو العوائد من مأمورية الضرائب العقارية.
مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء العقار.
فواتير مرافق قديمة إن وجدت.
صورة عقد أو إيصال سداد.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من موقع صدى البلد
