يترقب عدد كبير من المواطنين وأصحاب الوحدات العقارية بدء تطبيق أول زيادة سنوية على الوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم والمقرر تنفيذها خلال شهر سبتمبر 2026، وذلك فى إطار تطبيق أحكام القانون رقم 164 لسنة 2026 الذى يستهدف إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل تدريجى حتى انتهاء العمل بنظام الإيجار القديم وفق جدول زمنى محدد.
موعد زيادة القيمة الإيجارية لشقق القانون القديم يقضى القانون بتطبيق زيادة سنوية دورية قدرها 15% على القيمة الإيجارية خلال شهر سبتمبر المقبل على أن يتم احتسابها على القيمة الإيجارية السارية بعد تطبيق الحد الأدنى المقرر قانونًا وتستمر الزيادة بالنسبة نفسها سنويًا طوال الفترة الانتقالية المنصوص عليها فى التشريع.
كما نصت المادة السادسة من القانون على أن نسبة الـ15% تحسب على القيمة الإيجارية الفعلية المطبقة أو على الحد الأدنى الذى حدده القانون وفق تصنيف المناطق أيهما أعلى، بما يحقق الانتقال التدريجى إلى قيم إيجارية تتماشى مع أوضاع سوق العقارات والمتغيرات الاقتصادية.
الحد الأدنى للقيمة الإيجارية لشقق القانون القديم بعد الزيادة و حدد القانون ثلاث فئات للمناطق السكنية وفق مستوى الخدمات والموقع، مع وضع حد أدنى للقيمة الإيجارية لكل فئة، على النحو التالى:
- 250 جنيه للمناطق الاقتصادية.
- 400 جنيه للمناطق المتوسطة.
- 1000.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من صحيفة المصري اليوم
