يترقب الراغبون في الحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار تفاصيل حجز 15 ألف وحدة سكنية التي يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بمساحات تتراوح بين 75 و100 متر مربع، وفق ضوابط وشروط محددة تتعلق بالسن والدخل ومحل الإقامة والعمل وعدم سبق الاستفادة من برامج الإسكان المدعومة.
ويبدأ التسجيل عبر منصة مصر الرقمية، مع تخصيص فترة أولى للمواطنين من ذوي الهمم، قبل فتح باب الحجز لجميع المواطنين، على أن يتم تطبيق نظام الأولوية في حال زيادة أعداد المتقدمين عن عدد الوحدات المتاحة.
مواعيد حجز 15 ألف وحدة سكنية حددت كراسة الشروط مواعيد التقديم على حجز 15 ألف وحدة سكنية وفق مرحلتين:
من 20 سبتمبر حتى 27 سبتمبر 2026: فتح باب الحجز للمواطنين من ذوي الهمم فقط.
من 28 سبتمبر حتى 28 أكتوبر 2026: فتح باب الحجز لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم.
ويتم سداد مصروفات التسجيل إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، مع ضرورة استيفاء المستندات المطلوبة ورفعها بالصيغة المحددة.
أبرز شروط حجز 15 ألف وحدة سكنية تشترط كراسة الحجز ألا يتقدم الشخص أو أسرته، والمقصود بها الزوج أو الزوجة والأولاد القصر، للحصول على أكثر من وحدة سكنية ضمن الإعلان الواحد.
كما لا يجوز للمتقدم أو أسرته الاستفادة من الوحدات المطروحة إذا كان يمتلك وحدة سكنية أو سبق له الحصول على وحدة أو أرض أو قرض أو أي صورة من صور الدعم السكني المقدمة من الدولة، وفق الضوابط المنظمة.
ومن أبرز الشروط أيضًا:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، مع الاستثناءات المحددة قانونًا لبعض المتقدمين.
أن يكون المتقدم من العاملين في القطاع الحكومي أو العام أو الخاص.
أن يكون من منخفضي الدخل وفق الحدود المحددة في الإعلان.
عدم امتلاك وحدة سكنية للمتقدم أو أسرته.
عدم سبق الاستفادة من برامج الإسكان المدعومة من الدولة.
تقديم مستندات دخل رسمية وحديثة ومعتمدة
ألا يزيد صافي الدخل الشهري للأسرة على 16 ألف جنيه.
شروط الإقامة والعمل في المدن والمحافظات في حالة التقدم على وحدة داخل إحدى المدن الجديدة، يشترط أن يكون محل إقامة المتقدم أو الزوج أو الزوجة ومحل العمل في المدينة نفسها، ويجب إثبات ذلك بالمستندات الرسمية، ولا يكفي مجرد الإقامة بالمدينة دون إثبات العمل الفعلي بها.
أما في حالة التقدم على وحدة بإحدى المحافظات، فيشترط أن يكون محل إقامة المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو محل العمل داخل المحافظة المتقدم عليها.
ويتم التحقق من صحة البيانات والمستندات من خلال مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام المتعاقد معها الصندوق.
قيمة إيجار الشقة والدعم المقدم تنص كراسة الشروط على أن يسدد المواطن المستفيد ما يعادل 25% من صافي دخله الشهري كقيمة للإيجار، مع زيادة سنوية تبلغ 7%.
ويتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الجزء المتبقي من القيمة الإيجارية كدعم نقدي للمواطنين منخفضي الدخل، بحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه طوال مدة الإيجار، وفق مستوى الدخل ومساحة الوحدة.
كما يتحمل المستفيد مبلغ 250 جنيهًا شهريًا مقابل مصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل، بخلاف القيمة الإيجارية، ورسوم التحصيل التي تحددها جهة الإنابة.
ويُسدد الإيجار في اليوم الأول من كل شهر، عن طريق الخصم من الأجر أو الحساب البنكي أو إحدى وسائل الدفع الإلكترونية التي تحددها جهة التحصيل.
التأمين ومصروفات التسجيل تبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد، ويتم سدادها إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية.
كما يسدد المتقدم 10 آلاف جنيه تأمينًا للوحدة السكنية، وهو مبلغ يعادل تقريبًا ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية، ويتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكنة.
ويمكن استرداد مبلغ التأمين وفق الحالات والضوابط المحددة، سواء قبل التعاقد أو بعد التعاقد وقبل الاستلام، كما يرد بعد انتهاء مدة الإيجار إذا أعيدت الوحدة إلى الصندوق بالحالة المتفق عليها، مع خصم أي مستحقات أو تكاليف إصلاح أو استهلاك غير مسدد وفقًا للكراسة.
مدة الإيجار وإمكانية التجديد تبلغ مدة العقد الأولى 3.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من موقع صدى البلد
