كشف تقرير شركة الحسبة العقارية حول مؤشرات سوق العقار الكويتي، خلال الربع الأول من 2026، أن قيمة التداولات العقارية ارتفعت بنسبة 6.4%، بما قيمته 55.9 مليون دينار، لتصل إلى 927.19 مليون دينار، مقارنة مع 871.28 مليون دينار تشكل قيمة التداولات العقارية في الربع الأول من 2025. وأضاف أن عدد الصفقات العقارية ارتفع خلال الربع الأول من 2026 بنسبة 6%، بواقع 68 صفقة، ليصل إجمالي الصفقات إلى 1208 صفقات، مقارنة مع 1140 صفقة خلال الربع الأول من 2025.
السكن الخاص
ولجهة قطاع السكن الخاص، أكد التقرير أنه استحوذ على نحو 35.8% من إجمالي قيمة التداولات بالربع الأول من العام الحالي. وشهدت قيمتها ارتفاعا بنسبة 1.3% خلال الربع الأول من 2026، بارتفاع قيمته 4.25 ملايين دينار، لتصل إلى 331.95 مليون دينار، مقارنة مع 327.69 مليون دينار بالربع الأول في 2025.
وأشار إلى أن قطاع السكن الخاص خلال الربع الأول من 2026 استحوذ على 66.88% من إجمالي عدد الصفقات، وارتفع بنسبة 6%، بواقع 47 صفقة، لتصل إلى 808 صفقات، مقارنة مع 761 صفقة خلال الربع الأول من 2025.
وتابع: «أعلى صفقة في قطاع السكن الخاص خلال الربع الأول من 2026، فقد سجلتها منطقة السرة بقيمة 5.32 ملايين دينار، بينما سجلت الوفرة السكنية أدنى قيمة صفقة بالسكن الخاص وصلت إلى 97 ألف دينار».
العقار الاستثماري
وأفاد التقرير بأن قطاع العقار الاستثماري استحوذ على 33.56% من إجمالي قيمة التداولات العقارية خلال الربع الأول من العام الحالي، فيما تراجعت قيمة التداولات بالقطاع الاستثماري على أساس سنوي بنسبة 13.27% بما قيمته 47.63 مليون دينار لتصل إلى 311.2 مليون دينار بنهاية الربع الأول من 2026، مقارنة مع 358.84 مليون دينار في الربع الأول من 2025.
وبيّن أن صفقات القطاع الاستثماري استحوذت على 26.57% من إجمالي الصفقات العقارية بالربع الأول من العام الحالي، فيما ارتفع عدد الصفقات بنسبة 7.7%، بواقع 23 صفقة، ليصل إلى 321 صفقة بنهاية الربع الأول من 2026، مقارنة مع 298 صفقة بنهاية الربع الأول من 2025.
وأضاف: «أعلى صفقة في القطاع الاستثماري خلال الربع الأول من 2026 فقد سجلتها منطقة القبلة بمدينة الكويت بقيمة 21.78 مليون دينار، بينما سجلت المهبولة أدنى قيمة صفقة بالقطاع الاستثماري، عبارة عن شقة وصلت إلى 30 ألف دينار».
القطاع التجاري
وذكر التقرير أن قطاع العقارات التجاري استحوذ على 17.8% من إجمالي قيمة التداولات العقارية خلال الربع الأول من العام الجاري، وارتفعت قيمتها بنسبة 24% بمبلغ قدره 32.17 مليون دينار، لتصل إلى 165.04 مليون دينار بنهاية الربع الأول من 2026، مقارنة مع 132.87 مليون دينار بنهاية الربع الأول من 2025.
وتابع: «بلغت حصة صفقات العقارات التجارية خلال الربع الأول من العام الحالي إلى إجمالي الصفقات ما نسبته 3.06%، وتراجع عدد الصفقات بنسبة 34%، بما عدده 19 صفقة، لتبلع بنهاية الربع الأول من 2026 نحو 37 صفقة،.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من صحيفة القبس
