أظهر تقرير بيت التمويل الكويتي حول سوق العقار المحلي للربع الأول من عام 2026 استقرار نسب الإشغال عن معدلاتها السابقة لكل مستويات أنواع العقارات الاستثمارية، حيث سجلت تلك النسبة بين 88% و92%.

وقال التقرير إن القيم الإيجارية بين المناطق السكنية تختلف طبقا لعوامل التميز والمساحات، حيث شهد متوسط القيم الإيجارية في الربع الأول 2026 انخفاضا طفيفا لبعض مناطق السكن الخاص في المحافظات على أساس سنوي، وفي ظل التراجع المحدود في أسعار السكن الخاص يلاحظ انخفاض طفيف في القيمة الإيجارية في أغلب مواقع هذه الفئة من العقارات، كما أن انتظار تخصيص الطلبات الإسكانية شجع اتجاه شريحة كبيرة من المواطنين إلى تأجير السكن الخاص، ما أدى إلى زيادة المعروض منه، في ظل قوة الطلب على المناطق القريبة من مقار العمل والتسوق التي حفزت طلب المستأجرين على هذه الفئة من العقارات.

واستقر متوسط القيمة الإيجارية في السكن الخاص مساحة 400 متر على مستوى المحافظات مسجلا 713 دينارا بنهاية الربع الأول 2026 بانخفاض ربع سنوي طفيف نسبته 0.2%، كما شهد انخفاضا بنسبة 0.7% على أساس سنوي، ويصل المتوسط في محافظة العاصمة إلى 853 دينارا دون تغير سنوي، ويبلغ في محافظة حولي 771 دينارا بانخفاض سنوي طفيف نسبته 0.4%. وفي محافظة الفروانية تصل القيمة الإيجارية إلى 554 دينارا منخفضة بنسبة 3.6% على أساس سنوي، وفي محافظة مبارك الكبير يبلغ متوسط القيمة الإيجارية 654 دينارا لذات المساحة بانخفاض 0.1% على أساس سنوي، ويبلغ متوسط القيمة الإيجارية في محافظة الأحمدي 558 دينارا دون تغير على أساس سنوي، أما في محافظة الجهراء فيبلغ متوسط السعر 495 دينارا بانخفاض سنوي محدود نسبته 1.2%.

وذكر التقرير أن متوسط القيمة الايجارية للشقة في مناطق العقارات الاستثمارية على مستوى المحافظات يصل إلى حدود 349 دينارا بنهاية الربع الأول 2026 بزيادة طفيفة نسبتها 0.1% على أساس ربع سنوي، فيما شهد هذا المؤشر زيادة 0.9% على أساس سنوي، وتفاوتت نسب الزيادة السنوية لمتوسط القيمة الايجارية بين المناطق والمحافظات، ففي محافظة العاصمة سجل متوسط الإيجار 375 دينارا مرتفعا 0.1% على أساس سنوي. بينما يبلغ في محافظة حولي 371 دينارا، أعلى بنسبة 1.7% على أساس سنوي.

تصل القيمة الإيجارية في محافظة الفروانية إلى 343 دينارا أي أعلى بنسبة 0.7% على أساس سنوي، بينما يسجل متوسط الإيجار في محافظة الأحمدي حدود 308 دنانير بزيادة سنوية نسبتها.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الأنباء الكويتية