في واحدة من أكثر أسواق العقارات الفاخرة ندرة وارتفاعاً في العالم، تحولت منطقة ماريتيرا في موناكو إلى عنوان لثروات الأفراد فائقي الثراء، بعدما بيعت جميع وحداتها السكنية البالغ عددها 130 وحدة، فيما وصلت قيمة بعض العقارات إلى مئات الملايين من الدولارات.
يقع المشروع على الواجهة البحرية لإمارة موناكو، فوق مساحة مستصلحة من البحر تبلغ نحو 15 فداناً، ويضم شققاً وفللاً فاخرة تطل مباشرة على البحر المتوسط. واستغرق تطويره نحو 11 عاماً، بتكلفة إجمالية قدرت بقرابة 2.3 مليار دولار، قبل اكتماله في ديسمبر (كانون الأول) 2024، وفق مجلة "فوربس".
عقارات بمئات الملايين
تكشف أسعار ماريتيرا طبيعة السوق العقارية في واحدة من أكثر الوجهات جذباً للأثرياء في العالم. وتبدأ أسعار بعض الفلل من 230 مليون دولار، فيما تتجاوز قيمة الفلل السبع المواجهة للبحر 290 مليون دولار، وفق "فوربس".
أما الرقم الأعلى، فيعود إلى منزل اشتراه الملياردير الأوكراني رينات أخميتوف مقابل نحو 550 مليون دولار. ويقع المنزل في الجزء العلوي من برج "لو رينزو"، ويتكون من 21 غرفة موزعة على خمسة طوابق.
وفي سوق إعادة البيع، تجاوزت أسعار بعض الوحدات 12,900 دولار للقدم المربعة، ما يضع ماريتيرا بين أغلى المناطق السكنية في العالم.
ولا تعكس هذه الأسعار حجم العقارات ومواصفاتها فقط، بل ندرة المعروض في موناكو، حيث تعد الإمارة واحدة من أصغر الدول في العالم من حيث المساحة، ما يجعل توفير أراضٍ جديدة للتطوير تحدياً مستمراً.
حي فوق البحر
لم تكن ماريتيرا مجرد مجموعة من الأبراج والفلل، بل مشروعاً لإضافة حي جديد إلى مساحة الإمارة المحدودة من خلال استصلاح جزء من البحر.
ويضم المشروع برج "لو رينزو"، وهو مبنى سكني من 17 طابقاً صممه المعماري الإيطالي رينزو بيانو، الحائز جائزة بريتزكر، واستُلهم تصميمه من شكل سفينة مجزأة تخرج من حوض لبناء السفن.
وتجمع المنطقة بين الوحدات السكنية والمساحات العامة والمطاعم والمحال والممرات المطلة على البحر،.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من موقع 24 الإخباري
