واصل سوق العقارات السكنية في دبي جذب اهتمام المستهلكين، خلال أشهر الصيف، مع توجه الباحثين عن العقارات نحو مجموعة متنوعة من المجتمعات السكنية التي تلبي مستويات مختلفة من الميزانيات واحتياجات أنماط الحياة، وفقاً لتحليل بيانات البحث على منصة بيوت.
وأظهر تحليل عمليات البحث على «بيوت»، خلال الفترة من 1 يونيو/ حزيران إلى 25 أغسطس/ آب 2026، أن اهتمام المستهلكين امتد عبر مناطق ذات مستويات سعرية مختلفة، ما يعكس تنوع العوامل التي تؤثر في قرارات البحث عن العقارات، وفي مقدمتها القيمة مقابل السعر، والموقع، والمساحة، والمرافق، ونمط الحياة.
ويأتي ذلك بالتزامن مع ارتفاع عمليات البحث عن العقارات للإيجار على المنصة بنسبة 44% على أساس سنوي، في مؤشر على استمرار نشاط المستأجرين، خلال فترة الصيف، مع بحث السكان عن خيارات سكنية تتناسب بصورة أكبر مع احتياجاتهم الحالية، سواء من حيث الموقع أو المساحة أو الميزانية.
قرية جميرا تتصدر على مستوى الشقق المعروضة للإيجار، جاءت قرية جميرا الدائرية في المرتبة الأولى من حيث المشاهدات، تلتها الخليج التجاري، ودبي مارينا، وأرجان، ووسط مدينة دبي.
ويبرز تصدّر قرية جميرا الدائرية، في ظل قدرتها على توفير خيارات سكنية بأسعار أقل نسبياً مقارنةً بعدد من المناطق الرئيسية في دبي، وبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي المطلوب نحو 70 ألف درهم في قرية جميرا الدائرية، مقارنةً بنحو 99,900 درهم في الخليج التجاري و120 ألف درهم في دبي مارينا.
وتشير هذه النتائج إلى أن المستأجرين لا يبحثون عن عامل واحد عند اختيار العقار، بل يوازنون بين تكلفة السكن والموقع والخدمات المحيطة به. وبينما تستقطب المجتمعات ذات الأسعار الأكثر تنافسية شريحة من الباحثين عن القيمة، تواصل المناطق المركزية جذب المستأجرين الراغبين في القرب من مراكز الأعمال ووجهات الترفيه والخدمات.
تنوع اهتمام المستأجرين امتد هذا التنوع إلى قطاع الفلل ومنازل التاون هاوس، حيث تصدرت داماك هيلز 2 قائمة المجتمعات الأكثر مشاهدة للعقارات المعروضة للإيجار، تلتها مردف، وداماك لاجونز، المرابع العربية 3، ودبي هيلز إستيت.
وبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي المطلوب نحو 110 آلاف درهم في داماك هيلز 2، مقارنةً بنحو 150 ألف درهم في مردف و170 ألف درهم في داماك لاجونز،.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من صحيفة الخليج الإماراتية
