عاشت مدرسة اللغة الإنجليزية هالينا أرتيموفا ما يقرب من 40 عاما في ماريوبول في شارع ميتالورغن رقم 87. "إنها مدينتي الحبيبة، وتغمرني الدموع عند رؤية الصور. أعرف كل شق في الأسفلت وكل شجرة"، كما تقول لـ DW. خلال هجوم روسي في مارس 2022 أصيب منزلها في المدينة المطلة على بحر آزوف بصاروخ.
في المنزل المجاور في شارع ميتالورغن رقم 85 عاش المصور ييفهن سوسنوفسكي مع زوجته لمدة 20 عاما: "لقد قمت بكل شيء بنفسي من التصميم الداخلي إلى الأثاث. لقد استثمرنا الكثير وكنا نرغب في قضاء سنوات الشيخوخة هناك بهدوء". بعد سقوط الصاروخ اشتعلت النيران في منزله أيضا. طردت القوات الروسية السكان ولم يُسمح لهم بأخذ طعام أو ملابس معهم.
يوجد اليوم موقف سيارات في الموقع الذي كان يقع فيه منزل يوفين سوسنوفسكي، بينما شيد مبنى جديد في المكان الذي كانت تعيش فيه هالينا أرتيموفا. وقد أقدمت شركة التطوير العقاري الروسية "Su-2007" التي تنشط في المناطق الأوكرانية التي تحتلها روسيا على هدم العديد من المباني التضررة جراء الحرب في شارع "ميتالورغن" وشيدت أبراجا سكنية شاهقة مكانها ضمن مشروع "لينينغرادسكي كوارتال" السكني.
لا تستطيع DW الوصول إلى المناطق الأوكرانية التي تحتلها روسيا كما لا يمكنها تقديم تقارير مباشرة من ماريوبول. ومع ذلك يمكن استكشاف جزء من شكل الحياة في ماريوبول اليوم من خلال المحادثات مع سكان المدينة السابقين وصور الأقمار الصناعية والبحوث على الإنترنت.
الوافدون الجدد إلى شارع ميتالورغن على سبيل المثال يتواصل الأشخاص الذين انتقلوا بالفعل إلى الشقق الجديدة في شارع ميتالورغن مع بعضهم البعض عبر منتديات الأحياء السكنية. وتشير المناقشات الدائرة في هذه المنتديات إلى لأن معظم اشتروا الشقق للسكن الشخصي أو بغرض التأجير. كما يتبادلون الاستفسارات حول كيفية نقل الأثاث من روسيا و أي روضة أطفال وأي مدرسة يجب اختارها لأبنائهم.
وفي احدى مجموعات الدردشة يجري التذكير بأن الأهم عند تقديم المستندات هو أن تكون صادرة عن جهات روسية. لم ينتهِ الجميع بعد من أعمال التشطيب الداخلي لشققهم وتشكو بعض العائلات التي لديها أطفال صغار قائلة: "إنها فترة الراحة! أوقفوا هذه الأعمال اللعينة أخيرا! أم أنكم مؤيدون لأوكرانيا ومعارضون للقوانين الروسية؟".
وحسب الخبير الاقتصادي فياتشيسلاف شيرياييف فإن الشقق في المباني الجديدة في ماريوبول يشتريها بشكل أساسي الوافدون الجدد من قوات الأمن الروسية والمسؤولين وموظفي اللوجستيات في الجيش. ويقول: "يضاف إلى ذلك عدد قليل من الأشخاص الذين يرغبون ببساطة في العيش على شاطئ البحر لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف الإقامة في شبه جزيرة القرم أو سوتشي".
في المناطق التي تحتلها روسيا تُقدَّم قروض عقارية ميسرة بفائدة سنوية تبلغ 2% طوال مدة القرض شريطة أن يكون المقترض حاملا للجنسية الروسية. ويبلغ الحد الأقصى لمبلغ القرض ستة ملايين روبل (حوالي 63,000 يورو) ويجب ألا يقل رأس المال المقدم من المقترض عن 10%.
ارتفاع ملحوظ في أسعار المساكن هناك العشرات من المباني السكنية قيد الإنشاء في ماريوبول وقد تم بالفعل شغل العديد منها. وحسب البنوك البنوك الروسية تحتل المدينة المرتبة الأولى بين المناطق الأوكرانية الخاضعة للاحتلال الروسي من حيث حجم قروض الرهن العقاري الممنوح. كما ارتفعت أسعار العقارات بنحو الثلث خلال عام واحد ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى موقعها على ساحل البحر. ويقول شيرياييف إن مثل هذا الموقع لا يمكن العثور عليه داخل روسيا. لكنه يشير إلى أن جودة الشقق رديئة للغاية: "تقوم شركات التطوير العقاري بالتوفير في كل شيء، لكنها مع ذلك تطلب أسعارا باهظة".
يقع المجمع السكني "لينينغرادسكي كوارتال" بالقرب من وسط المدينة ولا يبعد سوى عشر دقائق بالسيارة عن البحر. وتتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة أو غرفتين بين 7,5 (حوالي 79,000 يورو) وما يقارب عشرة ملايين روبل (حوالي 105,000 يورو) أما الشقق المكونة من ثلاث غرف فتتوفر ابتداءً من عشرة ملايين روبل. تتراوح الأسعار للمتر المربع الواحد حسب حجم الشقة والمبنى ومرحلة البناء بين 120,000 (حوالي 1,260 يورو) و217,000 روبل تقريبا (2,280 يورو). يُمنح الوافدون الجدد خصومات تصل إلى 12 في المائة. يتألف مجمع "لينينغرادسكي كوارتال" من 15 مبنى يتراوح عدد طوابقها بين 12 و15 طابقا.
يذكر سكان المجمع السكني في الدردشات أنهم يؤمنون قروضهم العقارية "ضد مخاطر الحرب". فإذا تم تدمير منازلهم فلن يضطروا إلى سداد قروضهم للبنك لكنهم سيخسرون شققهم في المقابل. يكتب أحد السكان: "إذا نجا مالك الشقة من تدميرها يحق له الحصول على المساعدة.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من قناة DW العربية
