قال عضو المجلس الاستشاري لمعهد CISI في الإمارات، وضاح الطه، إن قرار المصرف المركزي الإماراتي رفع أسعار الفائدة تماشياً مع الاحتياطي الفيدرالي الأميركي من المتوقع أن ينعكس إيجاباً على إيرادات البنوك خلال ما تبقى من العام، مستفيداً من ارتفاع عوائد الإقراض وتحسن هوامش الفائدة.

وأوضح الطه، في مقابلة مع "العربية Business"، أن سعر الفائدة في الإمارات أصبح يتراوح بعد الزيادة الأخيرة بين 3.65% و3.9%، مشيراً إلى أن رفع الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس لا يشكل في الوقت الحالي ضغطاً كبيراً على النشاط الائتماني أو الاستثماري طويل الأجل.

وأضاف أن التحدي الحقيقي قد يبدأ إذا قرر الفيدرالي تنفيذ زيادة جديدة خلال اجتماعه المقبل، حيث قد يؤدي استمرار التشديد النقدي إلى ضغوط أكبر على نمو الائتمان في القطاع المصرفي.

تأثير محدود على القطاع العقاري

وحول انعكاسات ارتفاع الفائدة على القطاع العقاري الإماراتي، قال الطه إن التأثير المباشر لا يزال محدوداً على المدى القصير، متوقعاً أن تلجأ شركات التطوير العقاري إلى تقديم حلول تمويلية وتسهيلات للعملاء للتخفيف من أثر ارتفاع تكلفة الاقتراض.

وأوضح أن بعض المطورين يملكون القدرة على امتصاص جزء من تكلفة التمويل عبر أنظمة التقسيط أو برامج السداد المرنة، بما يحافظ على جاذبية الطلب ويدعم استمرار المبيعات.

وأشار إلى أن هذه.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من قناة العربية - الأسواق