ينمو المعروض من مساحات العمل المكتبية المرنة في الرياض بـ 200% خلال الفترة من 2022 إلى 2026، مدفوعا بتوسع دخول الشركات متعددة الجنسيات إلى السوق السعودية، وبرامج نقل المقار الإقليمية، وفق تقرير لشركة «جيه إل إل» حصلت عليه الاقتصادية. وتوقعت الشركة المتخصصة في مجال الخدمات العقارية وإدارة الاستثمار والاستشارات دخول نحو 1.85 مليون متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة إلى السوق خلال السنوات الثلاث المقبلة. وقالت دانا ويليامسون، رئيسة قطاع المكاتب ومساحات الأعمال ومنافذ التجزئة في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا لدى «جيه إل إل» لـ«الاقتصادية»: "إن المساحات التي دخلت سوق الرياض خلال الفترة من 2022 إلى 2026 تشكل نحو 75% من إجمالي المعروض الحالي"، مشيرة إلى أن عام 2022 وحده شهد إضافة ما يقارب 38% من إجمالي المعروض المتاح حالياً. وأضافت أن "جزءا ملموسا من المساحات المكتبية الجديدة المتوقع دخولها السوق خلال السنوات الثلاث المقبلة مرشح للتخصيص لحلول المكاتب المرنة، استجابة للطلب القوي والمتنامي على هذا النوع من المساحات". وتعرف المكاتب المرنة بأنها مساحات عمل مجهزة بالكامل ومعدة للاستخدام الفوري، تتيح للشركات والأفراد استئجار المساحة، أو عدد ساعات العمل، أو عدد الموظفين بناء على الاحتياج الفعلي وبدون التزامات عقارية طويلة الأجل.

وبحسب التقرير، تستحوذ الشركات الدولية على ما يراوح بين 50% و60% من شاغلي مساحات العمل المرنة في الرياض، وهي النسبة الأعلى على مستوى منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، فيما تمثل طلبات تأسيس الشركات الجديدة ما بين 55% و60% من إجمالي الاستفسارات الواردة حول هذه المساحات، ما يعكس تنامي الطلب المرتبط بدخول استثمارات وشركات جديدة إلى المملكة. إشغال يقترب من 90% في العليا انعكس نمو الطلب على مستويات الإشغال في أبرز مناطق الأعمال في العاصمة، إذ اقتربت نسبة إشغال مساحات العمل المرنة في حي العليا من 90%، فيما حافظ مركز الملك عبدالله المالي «كافد» على معدلات إشغال تقارب 85%. وتستحوذ المنطقتان معا على نحو 45% من إجمالي المعروض في الرياض، مستفيدتين من تمركز الأعمال وقربهما من.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الاقتصادية