- 38.5 في المئة حصة السكن الخاص من الصفقات العقارية أول 3 أشهر

- 5.1 مليون متوسط قيمة العقار التجاري

- 1324 صفقة عقارية بانخفاض 24.6 في المئة

- 291.8 مليون تداول «الاستثماري» بانخفاض 33.1 في المئة أشار بيت التمويل الكويتي في تقريره عن سوق العقار المحلي الربع الأول 2026، إلى أن متوسط سعر متر السكن الخاص في محافظة العاصمة سجل 1320 ديناراً بنهاية الربع، وفي الاستثماري 2706، ويزيد على ذلك في التجاري إذ بلغ 9188 ديناراً.

وفي محافظة حولي بلغ متوسط سعر المتر للسكن الخاص حدود 1028، وارتفع في الاستثماري لـ 1952، وفي التجاري 4021، وبلغ 701 للسكن الخاص بالفروانية، فيما سجل الاستثماري 1690، وفي التجاري وصل 2813.

تداول القطاعات

وذكر التقرير أن حصة تداولات السكن الخاص مثلت 38.5 في المئة من إجمالي تداولات العقار، منخفضة عن 43.7 في المئة الربع السابق، وتحتل بهذا المرتبة الأولى، وبقيت مساهمة الاستثماري الثانية بـ28.5 في المئة، مقابل 32.4 في المئة، تليها تداولات «التجاري» الثالثة بـ 21 في المئة مقابل 20.2 في المئة، فيما شكلت تداولات بقية الفئات 12.1 في المئة، مدفوعة بنشاط التداولات على فئة المشاتل الزراعية التي شكلت وحدها 7.7 في المئة يليها المخازن بـ 2.3 في المئة، والحرفي 1.4 في المئة، وعلى الشريط الساحلي 0.5 في المئة من إجمالي تداولات الربع.

إجمالي التداول

ولفت التقرير إلى أن قيمة التداولات العقارية تجاوزت مليار دينار خلال الربع الأول، وفق بيانات ومؤشرات إدارة التسجيل والتوثيق التي يتم تجميعها على أساس شهري في وزارة العدل، بانخفاض 23.5 في المئة عن المستوى الاستثنائي الذي سجلته في الربع السابق، فيما تعد مرتفعة بنسبة ملحوظة قدرها 15.7 في المئة على أساس سنوي.

وسجل مؤشر متوسط قيمة الصفقة العقارية الإجمالية 767 ألف دينار بنسبة زيادة طفيفة قدرها 1 في المئة عن الربع السابق في حين يعد أعلى بـ 13.7 في المئة على أساس سنوي.

وبلغ إجمالي عدد الصفقات التي يتم تجميعها على أساس شهري 1324 بانخفاض 24.6 في المئة عن عددها الاستثنائي الربع السابق، إلا إنه يعد مرتفعاً 1.7 في المئة على أساس سنوي، مدفوعاً بارتفاع سنوي محدود لعدد الصفقات في.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الراي