ويرى التقرير، أن برج محمد السادس لا يمكن اختزاله في كونه مجرد ناطحة سحاب مرتفعة، بل هو مشروع حضري متكامل يعكس رؤية استراتيجية تهدف إلى إعادة رسم ملامح العاصمة الرباط وضاحيتها سلا، عبر خلق قطب اقتصادي ومالي جديد قادر على استقطاب الاستثمارات الأجنبية وتوفير فضاءات حديثة للأعمال والخدمات.

ويقع البرج في موقع استراتيجي على وادي أبي رقراق، وهو موقع يحمل رمزية تاريخية وحضارية، إذ يفصل ويجمع في الوقت نفسه بين مدينتين من أقدم المدن المغربية وأكثرها حيوية. كما أن ارتفاعه الذي يبلغ حوالي 250 مترا يجعله واحدا من أطول المباني في القارة الإفريقية، وهو ما يمنحه مكانة خاصة ضمن خريطة الأبراج العالمية.

ويتكون المشروع من 55 طابقا متعددة الاستخدامات، تجمع بين المكاتب الإدارية الراقية، وفندق فاخر، ووحدات سكنية عالية المستوى، ما يعكس فلسفة عمرانية جديدة تقوم على دمج مختلف الوظائف داخل فضاء واحد متكامل، بما يتماشى مع توجهات المدن الذكية الحديثة.

توازن بين الحداثة والهوية الثقافية

ويشير المصدر ذاته إلى أن التصميم الهندسي للبرج، الذي أشرف عليه المعماري رافائيل دي لا هوز، يعكس توازنا دقيقا بين الحداثة التقنية والهوية الثقافية المغربية، مبرزا أنه بينما يعتمد الهيكل على مواد حديثة مثل الفولاذ والزجاج، فإن الخطوط العامة للتصميم مستوحاة من عناصر جمالية تقليدية تعكس روح العمارة المغربية.

هذا المزج بين المحلي والعالمي، حسب التقرير، يجعل البرج ليس فقط بنية معمارية، بل أيضا رسالة ثقافية تعبر عن انفتاح المغرب على الحداثة دون التخلي عن جذوره.

وبحسب الإعلام البرازيلي، فإن اختيار موقع البرج ضمن مشروع تهيئة وادي أبي رقراق لم يكن عشوائيا، بل جاء في إطار رؤية شاملة تهدف إلى تحويل هذه المنطقة إلى قطب حضري متكامل يضم مراكز مالية وثقافية وسياحية.

ويتوقع أن يسهم هذا المشروع في إعادة توزيع النشاط الاقتصادي داخل العاصمة وضواحيها، من خلال خلق فضاءات جديدة للأعمال وتخفيف الضغط عن المراكز التقليدية.

جذب الاستثمارات

ومن الناحية الاقتصادية، يبرز التقرير أن برج محمد السادس يمثل رافعة حقيقية لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، خاصة في مجالات العقار والخدمات المالية والشركات متعددة الجنسيات، فضلا عن تعزيز صورة المغرب كبلد مستقر اقتصاديا وقادر على احتضان مشاريع كبرى ذات طابع عالمي، وهو ما يضعه في منافسة غير مباشرة مع عدد من العواصم الإقليمية في أوروبا والشرق الأوسط.

ويضيف المصدر أن المشروع خلال مرحلة إنجازه ساهم في خلق آلاف فرص العمل، سواء في قطاع البناء أو في القطاعات الموازية المرتبطة به، مثل الهندسة والخدمات اللوجستية والتوريد، متوقعا أن يستمر تأثيره الاقتصادي بعد دخوله حيز الاستغلال، من خلال تنشيط السياحة الحضرية وجذب الشركات الدولية الباحثة عن مواقع استراتيجية في شمال إفريقيا.

وفي جانب آخر، أولي التقرير أهمية خاصة للبعد البيئي والاستدامة في تصميم البرج، حيث تم تجهيز المبنى بأنظمة متطورة تهدف إلى تقليل استهلاك الطاقة والحد من البصمة الكربونية.

ومن بين هذه الأنظمة، وجود تقنيات متقدمة لتجميع مياه الأمطار وإعادة استخدامها في الري والأغراض الداخلية، إضافة إلى اعتماد واجهات زجاجية ذكية تسمح بالتحكم في الإضاءة الطبيعية وتقليل الحاجة إلى التكييف الاصطناعي.

كما يعتمد البرج على تقنيات الطاقة الشمسية من خلال دمج خلايا فوتوفولطية في الواجهة الخارجية، ما يتيح له إنتاج جزء مهم من حاجياته الطاقية بشكل ذاتي، خاصة في المناطق المشتركة والأنظمة الأساسية.

ويعتبر الإعلام البرازيلي أن هذا التوجه يعكس تحولا في فلسفة البناء بالمغرب نحو مشاريع أكثر احتراماً للبيئة وأكثر انسجاما مع التحديات المناخية العالمية.

توظيف تقنيات حديثة

ومن الناحية التقنية، يشير التقرير إلى أن تصميم البرج أخذ بعين الاعتبار خصوصيات المناخ الساحلي للواجهة الأطلسية، حيث تم تطوير بنية مقاومة للرياح القوية والنشاط الزلزالي المحتمل، موضحا أن الشكل الانسيابي للهيكل لا يقتصر على الجانب الجمالي، بل يساهم أيضا في تقليل الضغط الهوائي على المبنى، مما يعزز من استقراره ومتانته على المدى الطويل.

ويضيف المصدر أن الغلاف الخارجي للبرج، المكون من ألواح زجاجية عالية التقنية، يساهم في تحسين العزل الحراري للمبنى، ويتيح في الوقت نفسه دخول كمية كبيرة من الضوء الطبيعي، ما يقلل من استهلاك الطاقة الكهربائية ويضمن راحة حرارية أكبر للمستخدمين.

وبحسب التحليل الذي قدمه الإعلام البرازيلي، فإن برج محمد السادس لا يمثل فقط إنجازا عمرانيا، بل هو أيضا مؤشر على تحول استراتيجي في رؤية المغرب للتنمية الحضرية، حيث يتم الانتقال من نماذج تقليدية إلى مشاريع تعتمد على الابتكار والاستدامة والتكامل الاقتصادي.

وفي ختام التقرير، يرى الإعلام البرازيلي أن هذا المشروع يضع المغرب ضمن قائمة الدول الصاعدة في مجال العمارة الحديثة، ويؤكد قدرته على إنجاز مشاريع كبرى تجمع بين الجاذبية الاقتصادية والابتكار التقني والرؤية المستقبلية، مما يجعل برج محمد السادس أكثر من مجرد مبنى شاهق، بل رمزا لتحول حضري عميق يعيد تشكيل ملامح العاصمة المغربية ومكانتها على الخريطة الدولية.

هذا المحتوى مقدم من بلادنا 24