واصلت عقارات أبوظبي، خلال العام الحالي، تسجيل معدلات نمو قوية وزيادة ملحوظة في المبيعات، لاسيما بالمشاريع الجديدة بالإمارة، وسط توقعات بمواصلة الأداء القوي للقطاع العقاري خلال العام الحالي.

وكشفت أحدث بيانات مركز أبوظبي العقاري عن تسجيل السوق العقارية في الإمارة أعلى أداء ربع سنوي في تاريخها، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية 66 مليار درهم خلال الربع الأول من العام الحالي، بنمو %160.7 مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، وذلك عبر تنفيذ أكثر من 13.518 معاملة عقارية مقارنة بنحو 6.896 معاملة خلال الربع الأول من 2025، في مؤشر يعكس تسارع وتيرة النمو وترسيخ مكانة أبوظبي مركزاً إقليمياً وعالمياً جاذباً للاستثمار العقاري.

أكد مطورون وخبراء عقاريون لـ«الاتحاد» نمو المبيعات بالسوق العقاري، لاسيما بالمشاريع الجديدة، والتي يتم بيع معظمها فور الطرح، متوقعين أن يواصل السوق أداءه القوي خلال عام 2026، مع استمرار الكشف عن المزيد من المشاريع التي تلبي متطلبات شرائح متنوعة من المشترين.

وفي ظل تفوق الطلب على المعروض، شهدت السوق توسعاً ملحوظاً في مشاريع التطوير العقاري المدعومة بخطط تطوير متنامية، إذ تم تسجيل 16 مشروعاً عقارياً جديداً خلال الربع الأول من العام الجاري، بزيادة بلغت 60 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ومن المتوقع أن يرتفع المعروض السكني في أبوظبي بأكثر من 10.272 وحدة خلال عام 2026، بمعدل نمو سنوي يصل إلى نحو 3.3%، مع توقعات باستمرار التوسع خلال عام 2027، ما يعكس سوقاً تواصل النمو على أسس متينة.

وأوضح تقرير مركز أبوظبي العقاري، أن معاملات البيع والشراء استحوذت على الحصة الأكبر من النشاط العقاري، مسجلة نمواً بنسبة 228.6% خلال الربع الأول من 2026، لتصل قيمتها إلى 50.97 مليار درهم من خلال تنفيذ أكثر من 8.940 معاملة، بزيادة بلغت 134% في عدد المعاملات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

كما ارتفعت قيمة معاملات الرهن العقاري بنسبة 53.4% لتصل إلى 15.03 مليار درهم عبر تنفيذ أكثر من 4.578 معاملة، بنمو قدره 48.8% في عدد المعاملات على أساس سنوي، ما يعكس قوة الطلب واتساع قاعدة المستثمرين، إلى جانب تنوع أدوات التمويل واستمرار الزخم الاستثماري في السوق.

زخم السوق

أكد حسين سالم، الرئيس التنفيذي لشركة أوهانا للتطوير العقاري، أن الزخم الذي يشهده القطاع العقاري في الدولة يعكس مستوى الثقة الكبير الذي يحظى به السوق لدى المطورين والمستثمرين، موضحاً أن الإمارات توفر بيئة استثمارية مستقرة، تدعم متانة ونمو القطاع العقاري المزدهر في أبوظبي.

وأعلنت شركة أوهانا للتطوير العقاري، خلال شهر مارس الماضي تحقيق مبيعات بقيمة 6 مليارات درهم خلال 72 ساعة لمشروع «مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا»، المجتمع السكني على الواجهة المائية لقناة ياس في أبوظبي، حيث شهد إطلاق مبيعات المشروع إقبالاً كبيراً من المستثمرين في مؤشر واضح على الطلب القوي على المشروع. وبلغت نسبة المستثمرين الإماراتيين 35%، في حين شكّل المقيمون والمستثمرون الدوليون 65%.

نمو المبيعات

أشار مايكل بيلتون، الرئيس التنفيذي لشركة ميريد، إلى توافر العديد من المقومات التي تعزز من قوة واستقرار القطاع العقاري في أبوظبي مع استمرار نمو المبيعات.

وقال: يختزل البعض أسباب جاذبية السوق في عوامل مباشرة، مثل الإقامة.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الاتحاد الإماراتية