أكدت الهيئة الاتحادية للضرائب إضافة 10 أنواع من بنود المدفوعات إلى نطاق المدفوعات المُؤهلة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة المدفوعة عن بناء مساكن المواطنين الجديدة.

وأوضحت «الهيئة» أن البنود الإضافية التي تضمنتها مبادرة توسيع نطاق المدفوعات المُؤهَّلة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة المدفوعة عن بناء مساكن المواطنين الجديدة تشمل كل من الملحق الخاص بغرفة الحارس أو السائق أو العاملة المنزلية المساعدة، والصالة الرياضية، وغرفة الألعاب، والتجهيزات الأمنية والذكية وملحقاتها المدمجة ضمن بناء المسكن الجديد، والأبواب الإلكترونية أو الذكية للمسكن وللمكان المخصص للسيارات.

وتتضمن البنود الإضافية أحواض السباحة أو النوافير أو الأحواض المائية المنزلية للزينة، إضافة إلى أعمال إعادة بناء المسكن، بما يشمل تكاليف الهدم وإعادة التشييد، والمساحات الزراعية، منبهه إلى ضرورة أن تكون هذه البنود ضمن مكونات المسكن الجديد ومشيدة ضمن ذات قطعة الأرض، وتخدم استخدام المسكن الجديد.

ومن أمثلة وفئات البضائع التي تعتبر مدمجة في البناء، وستكون مؤهلة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة (الخدمات) التي يقدمها المقاولون، البناة، المهندسون، والمهندسون المعماريون، وأيضاً (مواد البناء) وتشمل إطارات النوافذ والزجاج، التمديدات الكهربائية (إذا كانت جزءاً من الهيكل)، الأرضيات (لا تشمل السجاد). أما (الأجهزة المنزلية) التي تكون مؤهلة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة فتتضمن الأبواب، وحدات التكييف المركزي ووحدات «سبليت» (split units)، أحواض وأسطح المطابخ والخزائن المثبتة في الحائط، الوحدات الصحية، وأجهزة إنذار الحرائق وكواشف الدخان.

وفي المقابل، فمن أمثلة البضائع التي لا تعتبر مدمجة في البناء و(غير مؤهلة) لاسترداد ضريبة القيمة المضافة (الأثاث)، مثل الأرائك، الطاولات، والكراسي، وكذلك (الأجهزة المنزلية القابلة للنقل) ومنها الثلاجات، الأفران، والغسالات.

وفورات مالية

كشفت «الاتحادية للضرائب» عن تطوير وتحديث الخدمة الرقمية لاسترداد المواطنين لضريبة القيمة المضافة عن بناء مساكنهم الجديدة، بإدراج المدفوعات المُؤهلة للاسترداد التي تم اعتمادها بموجب المبادرة الجديدة. وأشارت إلى أن إتاحة استرداد ضريبة القيمة المضافة عن المجموعة الإضافية من المدفوعات المُتعلقة ببناء مساكن المواطنين الجديدة، تطبق على جميع طلبات استرداد ضريبة القيمة المُضافة عن بناء مساكن المواطنين الجديدة المقدمة لـ«الهيئة» اعتباراً من الأول من يناير 2026 وذلك تزامناً مع «عام الأسرة».

وعن دور المُبادرة في دعم تملك.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الاتحاد الإماراتية